Rundum-Service für Immobilien innerhalb und außerhalb Berlins, alles aus einer Hand
Rundum-Service für Immobilien innerhalb und außerhalb Berlins, alles aus einer Hand. Als Immobilieninhaber suchen Sie nach einem leistungsstarken Partner für eine service- und lösungsorientierte, individuelle Betreuung Ihres Objektes?
Wir sind eine klassische Immobilienverwaltung und spezialisieren uns auf die WEG Verwaltung in Berlin, Sondereigentums- und Miethausverwaltung in Berlin und Potsdam. Als Verwalter treten wir selbst in Erscheinung.
Wir haben ein eigenes Ingenieur-, Architekten- und Gutachterteam für die Planung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie eigene Handwerker und Baumitarbeiter. So bekommen Sie eine schnelle Beratung und Unterstützung bei Renovierungen sowie Reparaturen verschiedenster Art.
BAG Immobilienmanagement GmbH ist eine kleine und familiengeführte Hausverwaltung in West-Berlin mit Schwerpunkt im Bereich der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften.
Uns zeichnet langjährige Erfahrung in verschiedenen Bereichen der Immobilienwirtschaft, Bauplanung und Bauausführung sowie Sanierung.
Wir verfolgen nachhaltige Ziele und blicken auf eine langfristige Unternehmensentwicklung. Unser vielseitiges Team setzt sich aus Objektverwalter, Buchhalter, Bauingenieur, Architekten, Dachdecker, Baumitarbeiter, Elektriker und Klempner zusammen, sodass wir unsere Betreuungsobjekte bei ihren Bauvorhaben, Sanierungen und Modernisierungen mit qualitativer Beratung und Bauausführung tatkräftig unterstützen können.
Immobilienverwaltung
• Kaufmännische Verwaltung
• Technische Verwaltung
• Juristische Verwaltung
• Bauservice
WEG-Verwaltung
• Wirtschaftsplanung
• Eigentümerservice
• Angebotseinholung und -bewertung
• Vertragsführung und -kontrolle
• Vermögensverwaltung
• Anleitung, Kontrolle der Gebäudedienste
• Jahresabrechnung
Mietverwaltung
• Erstellung Nebenkostenabrechnung
• Überwachung der Zahlungseingänge (inkl. ggf. Mahnwesen)
• Durchführung von Mieterwechsel, Führen von Mieter- und Vertragsakten
• Sicherstellung der ordnungsgemäßen Bewirtschaftung
• Prüfung und Ausbau der Wirtschaftlichkeit der Mietobjekte
• Beratung zu Mietspiegel und Mieterhöhung
Bauservice aus eigener Hand
• Eigene Bauingenieure und Architekten
• Eigene Handwerker, Klempner und Elektriker
• Eigenes Baugerüst
Hauseigenes Facility Management
• Bauservice (Beratung und Ausführung)
• Hausmeister- und Notfalldienste
• Winterdienst
• Gebäudereinigung
• Gartenpflege
• Trocknungsgeräte
Sondereigentum Verwaltung
• Mieterauswahl, Mietsvertragsabschluss
• Übergabe/Übernahme von Wohneinheiten
• Forderungsmanagement
• Betriebskostenabrechnung
• Organisation notwendiger Reparaturen, Wartungen und Instandsetzungen
• Termine für Mieter nach individueller Absprache
• Bauausführung, Baukontrolle
In einem persönlichen Gespräch werden wir den genauen Betreuungsbedarf für Ihre Immobilie analysieren und ein individuelles Service-Konzept für Sie ausarbeiten.
Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern kostenlos und unverbindlich!
Was zeichet uns als Hausverwalter besonders aus:
- Eigenes Ingenieur-, Architekten- und Gutachterteam zur Planung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Eigene Handwerker und Baumitarbeiter: Alle Bauleistungen aus einer Hand!
- Langjährige Marktexpertise in Berlin
- Breites Netzwerk von Handwerkern, Rechtsanwälten und weiteren Dienstleistern
- Technische Hausbegehungen durch Bauingenieur inkl. Protokolle von erforderlichen Maßnahmen
- Kaufmännische Optimierung von Bewirtschaftungskosten
- Dokumentenmanagement inklusive Archiv
- Digitale Online-Plattform für Eigentümer und Mieter
- Persönliche Ansprechpartner und kurze Kommunikationswege
- Individuelles und transparentes Reporting
- Unsere Firma bietet folgende zusätzliche Dienstleistungen an: Treppenreinigung, inkl. 2 komplette Hausreinigungen im Jahr, Hausmeisterservice, Winterdienst und Gartenpflege
- Wir verfügen über die seit dem 1. August 2018 vorgeschriebene Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung.
- Unser Hausverwalter-Team in Berlin nimmt regelmäßig an qualitativ hochwertigen Fort- oder Weiterbildungsmaßnahmen über den gesetzlich geforderten Umfang teil und ist stets am aktuellsten Stand.
- Geschäftsführerin Hausverwalterin
- BAG Immobilienmanagement GmbH
- Kurfürstendamm 226 10719 Berlin
Unsere Verwaltungsobjekte befinden sich in den folgenden Bezirken
- Nikolassee
- Wannsee
- Zehlendorf
- Dahlem
- Lichterfelde
- Steglitz
- Charlottenburg
- Wilmersdorf
- Grunewald
- Schmargendorf
- Halensee
- Westend
- Mitte
- Teltow
- Stahnsdorf
- Kleinmachnow
- Marienfelde
- Mariendorf
- Tempelhof
Winterdienst Berlin und Potsdam
Bei Eis und Schnee halten wir Ihnen den Rücken frei. Unser hervorragendes Winterdienstteam reagiert vorausschauend und zuverlässig.
Hausmeisterservice Berlin und Potsdam
Wir üben zuverlässig und umsichtig alle uns anvertrauten Aufgaben stets zu Ihrer vollsten Zufriedenheit aus.
Gebäudereinigung Berlin und Potsdam
Gerne klären wir Sie über unsere Leistungen der Gebäudereinigung in einem unverbindlichen Gespräch auf.